<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Palermo – Semipiso 4 ambientes con cochera, baulera y amenities</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Apto crédito y apto profesional.</span></div><div><br></div><div>Luminoso y cómodo semipiso de 4 ambientes con cochera y baulera, ubicado en Charcas al 5100, Palermo. La propiedad se encuentra en un 7° piso al contrafrente, con vista despejada, orientación este y excelente luminosidad, en una ubicación estratégica a solo una cuadra de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Distrito Arcos.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 94,86 m² totales, distribuidos en 90,25 m² cubiertos, 1,78 m² semicubiertos y 2,83 m² descubiertos.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un hall de recepción privado que da acceso al departamento. El amplio living comedor cuenta con pisos de madera, excelente ingreso de luz natural y salida al balcón, con vista despejada hacia el contrafrente.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal se encuentra en suite y, al igual que el segundo dormitorio, da al contrafrente, disfrutando de muy buena luminosidad y vistas abiertas. El tercer dormitorio se orienta hacia el aire luz del edificio.</div><div><br></div><div>Los dormitorios cuentan con placares y persianas, ofreciendo buen espacio de guardado.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, cómoda y funcional, con muebles de guardado, cocina y horno a gas y espacio suficiente para incorporar una mesa con cuatro sillas. Cuenta además con conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de dos baños completos. El baño principal forma parte de la suite, mientras que el segundo baño, destinado al resto de la unidad, cuenta con receptáculo de ducha.</div><div><br></div><div>La calefacción se encuentra provista mediante caldera dual y radiadores en todos los ambientes, permitiendo regular la temperatura de manera independiente. Además, cuenta con aires acondicionados y ventiladores de techo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>• Apto crédito</div><div>• Apto profesional</div><div>• Semipiso de 4 ambientes</div><div>• 94,86 m² totales</div><div>• 90,25 m² cubiertos</div><div>• 1,78 m² semicubiertos</div><div>• 2,83 m² descubiertos</div><div>• 7° piso</div><div>• Contrafrente</div><div>• Orientación este</div><div>• Vista despejada</div><div>• Excelente luminosidad</div><div>• Balcón</div><div>• Hall de recepción privado</div><div>• Living comedor amplio</div><div>• Pisos de madera</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• Dormitorio principal en suite</div><div>• Placares y persianas en dormitorios</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Cocina y horno a gas</div><div>• Conexión para lavarropas</div><div>• Caldera dual</div><div>• Calefacción por radiadores en todos los ambientes</div><div>• Aires acondicionados</div><div>• Ventiladores de techo</div><div>• Cochera semicubierta</div><div>• Baulera</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities del complejo:</span></div><div><br></div><div>El inmueble forma parte de un complejo compuesto por dos edificios, uno con acceso por Av. Santa Fe y otro por Charcas. Ambos comparten los espacios comunes y amenities.</div><div><br></div><div>• Dos piscinas, para adultos y niños</div><div>• SUM equipado</div><div>• Parrillas</div><div><br></div><div>El edificio de Charcas cuenta con 8 pisos, 2 departamentos por planta, un ascensor para 6 personas y encargado con vivienda.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>• Charcas al 5100, Palermo</div><div>• A 1 cuadra de Av. Santa Fe</div><div>• A 2 cuadras de Distrito Arcos</div><div>• Excelente acceso a medios de transporte</div><div>• Cercano a comercios, servicios y supermercados</div><div>• Rodeado de propuestas gastronómicas y de entretenimiento</div><div>• En una de las zonas más buscadas de Palermo</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, con tres dormitorios, suite, balcón, cochera y baulera, sumando calefacción por radiadores, excelentes amenities y una ubicación privilegiada en Palermo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 2953</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div>