<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Belgrano – Monoambiente de 19 m² con Expensas Bajas y Renta Vigente</span><div><br></div><div>En el corazón de Belgrano, este monoambiente de 19 m² se presenta como una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión segura con renta inmediata.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Edificio sólido, de pocas unidades funcionales y expensas bajas.</div><div><br></div><div>Acceso con llave electrónica y sistema de cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>Ambiente principal con aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Cocina independiente, separada del ambiente principal.</div><div><br></div><div>Baño completo, renovado con muy buen gusto.</div><div><br></div><div>Segundo piso por escalera, de fácil acceso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte, a pocos metros de Av. Cabildo.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad: Metrobus a metros y estación de subte Línea D (Congreso de Tucumán) a 2 cuadras.</div><div><br></div><div>Entorno con gran oferta comercial, gastronómica y educativa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de inversión:</span></div><div><br></div><div>Actualmente alquilado hasta marzo de 2026, con excelente perfil de inquilino.</div><div><br></div><div>Ideal como primera vivienda o para mantener como propiedad con renta asegurada.</div><div><br></div></div> <br> <br />