<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">--Propiedad Reservada--<br><br><br>Belgrano – Semipiso de 3 Ambientes de Categoría con Balcón al Frente</span><div><br></div><div>Semipiso de 3 ambientes con balcón corrido al frente, diseñado para ofrecer comodidad, categoría y privacidad, en excelente estado de conservación y listo para escriturar, sin necesidad de reubicación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles clave:<br><br></span></div><div>• Superficie total: 79 m² (65 m² cubiertos + 14 m² descubiertos)</div><div>• Antigüedad: 24 años – Muy bien conservado</div><div>• Confort: Calefacción por caldera individual</div><div>• Expensas: $270.000</div><div>• Encargado con vivienda en el edificio (horario de mañana y tarde)</div><div><br></div><div>Al ingresar, se accede a un amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente, muy luminoso y equipado con aire acondicionado.</div><div>La cocina comedor independiente cuenta con ventana al patio, lo que garantiza ventilación e iluminación natural, y dispone de lavadero independiente con salida al patio, aportando practicidad.</div><div><br></div><div>El hall de distribución conecta al baño principal y a los dos dormitorios, ambos con placares empotrados y vista al frente. El dormitorio principal posee baño en suite, ofreciendo mayor confort y privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:<br><br></span></div><div>• Semipiso con excelente privacidad</div><div>• Ambientes luminosos y bien ventilados</div><div>• Cocina comedor independiente</div><div>• Calefacción por losa radiante</div><div>• Apto crédito</div><div>• Apto mascotas</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Listo para escriturar – sin reubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, con cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios.</div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, luminosidad y confort en un entorno residencial de calidad.</div><div><br></div> <br>