<div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Belgrano – Monoambiente moderno en edificio de categoría con amenities</span><br><br>Monoambiente moderno ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Montañeses al 2300, frente a la Clínica Fleni. La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición lateral al contrafrente, lo que aporta tranquilidad y buena privacidad.<div><br></div><div>El departamento cuenta con una superficie total de 36m², con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. El ambiente principal es amplio y luminoso, con grandes ventanales que brindan excelente ingreso de luz natural y ventilación.</div><div><br></div><div>La cocina se presenta integrada, con mobiliario moderno, mesada de granito, espacio para heladera y lavarropas, y conexión preparada para campana extractora, manteniendo una estética acorde a un edificio de categoría.</div><div><br></div><div>El baño es completo, con bañera, sanitarios y griferías de calidad, revestimientos en tonos neutros y ventilación adecuada.</div><div><br></div><div>La propiedad forma parte de un edificio moderno de aproximadamente 2 años de antigüedad, con ingreso por llave magnética, dos ascensores y amenities de primer nivel: pileta, gimnasio, SUM, seguridad 24 horas y espacios comunes de excelente mantenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La unidad no se encuentra escriturada.<br><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas: 400.000 incluyen los servicios de agua, gas y ABL.</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:</span> USD 122.000</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en Belgrano, con cercanía a centros de salud, medios de transporte, comercios y servicios, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br>