<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Balvanera – 2 ambientes con balcón al frente y vista abierta – Apto Crédito</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Propiedad Apto Crédito.</span></div><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Entre Ríos, entre las calles México y Chile, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 4° piso al frente dentro de un edificio de sólida construcción con encargado permanente. Se destaca por su excelente luminosidad, ambientes bien distribuidos y una agradable vista abierta sobre la avenida.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un living comedor cómodo y funcional, con pisos en muy buen estado y amplios ventanales que permiten una gran entrada de luz natural durante gran parte del día.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y ofrece una excelente oportunidad de modernización, permitiendo adaptarla a las necesidades y preferencias de su futuro propietario.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con placard empotrado de gran capacidad, con cajonera y barral, y salida directa a un balcón al frente de aproximadamente 4 m². Este espacio exterior aporta amplitud, ventilación y una agradable conexión con el entorno urbano.</div><div><br></div><div>El baño es completo, con bañera y buen estado general de conservación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>• Apto crédito</div><div>• 2 ambientes</div><div>• Balcón al frente</div><div>• Vista abierta sobre Av. Entre Ríos</div><div>• Dormitorio con salida al balcón</div><div>• Muy luminoso</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Edificio con encargado</div><div>• Excelente potencial de actualización</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>• A 350 metros de la Estación Entre Ríos (Línea E)</div><div>• A 450 metros de Spinetto Shopping</div><div>• A 700 metros de Plaza Congreso</div><div>• Cercano a universidades, centros de salud y comercios</div><div>• Rápido acceso al centro de la ciudad y principales avenidas</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una zona de demanda constante, con muy buena conectividad y todos los servicios al alcance.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 2953</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div>