<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Balvanera – 2 ambientes al frente con balcón sobre Av. Entre Ríos – Apto crédito</span></p><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, entre las calles México y Chile, en un edificio de 13 pisos con encargado.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 4° piso al frente, con muy buena luminosidad y vista abierta hacia Avenida Entre Ríos.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se desarrolla un living comedor cómodo y luminoso, con pisos en muy buen estado. La cocina es independiente y presenta potencial de mejora, ideal para quienes buscan refaccionar y actualizar los espacios a su gusto.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con placard empotrado, con cajonera y barral de buenas dimensiones, y salida a balcón al frente, lo que aporta ventilación y luz natural.</div><div><br></div><div>El baño es completo con bañera, en buen estado general.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:<br><br></span></div><div>• Cubierta: 42 m²</div><div>• Descubierta: 4 m²</div><div>• Total: 46 m²</div><div><br><span style="font-weight: bold;">Características:<br><br></span></div><div>• 2 ambientes</div><div>• 4° piso al frente</div><div>• Muy luminoso</div><div>• Balcón</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Edificio con encargado</div><div>• Apto crédito</div><div>• Apto mascotas<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div><br></div><div>Excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a subtes, rodeado de comercios, servicios y puntos de interés.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, con potencial de valorización mediante actualización.</div><div><br></div>