<div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Palermo – 3 ambientes de categoría con balcón corrido al frente – Apto crédito</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Propiedad Apto Crédito</span></div><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes ubicado en un 4° piso al frente sobre Av. Santa Fe al 4900, en una ubicación estratégica de Palermo, con excelente conectividad y acceso inmediato a medios de transporte, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 70 m² totales, de los cuales 63 m² son cubiertos y 7 m² corresponden al balcón, y se destaca por su orientación norte, vista abierta, muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con pisos de parquet en excelente estado de conservación y grandes ventanales que permiten un muy buen ingreso de luz natural. Desde este ambiente se accede directamente al balcón corrido al frente, uno de los principales diferenciales de la propiedad.</div><div><br></div><div>El balcón se extiende desde el living hasta el dormitorio principal, permitiendo disfrutar de un espacio exterior de buenas dimensiones y generando una agradable continuidad entre los ambientes. Desde allí se obtiene una vista abierta sobre Av. Santa Fe y excelente exposición solar durante gran parte del día.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, de cómodas dimensiones y con muy buen espacio de guardado. Cuenta con mobiliario bajo y alto, mesada de granito, ventilación natural y conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares y excelente ingreso de luz natural. El dormitorio principal cuenta además con salida directa al balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio posee una distribución cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>El baño es completo con bañera, y se encuentra en muy buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>Como diferencial adicional, la unidad cuenta con puerta blindada Pentágono, aportando un plus de seguridad desde el ingreso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas</span></div><div><br></div><div>• Apto crédito</div><div>• 3 ambientes</div><div>• 70 m² totales</div><div>• 63 m² cubiertos</div><div>• 7 m² de balcón</div><div>• Balcón corrido al frente</div><div>• Salida desde living y dormitorio principal</div><div>• 4° piso al frente</div><div>• Orientación norte</div><div>• Vista abierta</div><div>• Excelente luminosidad</div><div>• Pisos de parquet en muy buen estado</div><div>• Puerta blindada Pentágono</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Dos dormitorios con placard</div><div>• Baño completo con bañera</div><div>• Conexión para lavarropas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>• Sobre Av. Santa Fe al 4900</div><div>• A metros de Av. Cabildo</div><div>• Cercano a estación Palermo del Ferrocarril San Martín</div><div>• Próximo a Subte Línea D</div><div>• Excelente acceso al Metrobus</div><div>• Rápida conexión con Av. Juan B. Justo</div><div>• Cercano a Bosques de Palermo</div><div>• Rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas</div><div><br></div><div>Una propiedad que reúne características difíciles de encontrar en conjunto: piso en altura, orientación norte, vista abierta, balcón corrido al frente, ambientes amplios, detalles de categoría y apto crédito, en una de las ubicaciones más conectadas de Palermo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 295</span>3</div></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div></div></div> <br><br>