<div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Palermo – Departamento de categoría de 3 ambientes sobre Av. Santa Fe – Apto crédito</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Propiedad Apto Crédito</span></div><div><br></div><div>Departamento de categoría ubicado en un 4° piso al frente sobre Avenida Santa Fe al 4900, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 70 m² totales (63 m² cubiertos y 7 m² descubiertos) y se destaca por su orientación norte, excelente luminosidad natural, ambientes amplios y detalles de calidad.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con pisos de parquet en excelente estado de conservación, grandes dimensiones y salida directa a un balcón corrido al frente, con vista abierta sobre la avenida y sol durante gran parte del día.</div><div><br></div><div>El balcón se extiende desde el living hasta el dormitorio principal, generando una gran continuidad visual y excelente ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, cómoda y funcional, equipada con mesada de granito, mobiliario alto y bajo, ventilación natural y conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con excelente ingreso de luz natural. El dormitorio principal posee salida directa al balcón corrido, aportando amplitud y una agradable conexión con el exterior.</div><div><br></div><div>El baño es completo con bañera y se encuentra en muy buen estado general.</div><div><br></div><div>La propiedad además cuenta con puerta blindada Pentágono, aportando mayor seguridad y confort.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>• Apto crédito</div><div>• Departamento de categoría</div><div>• 3 ambientes</div><div>• 70 m² totales</div><div>• Balcón corrido al frente</div><div>• Orientación norte</div><div>• Muy luminoso</div><div>• Vista abierta</div><div>• Puerta blindada Pentágono</div><div>• Pisos de parquet en excelente estado</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Excelente distribución</div><div>• Muy buena ventilación</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>• Sobre Av. Santa Fe</div><div>• A metros de Av. Cabildo</div><div>• Cercano a estación Palermo del Ferrocarril San Martín</div><div>• Próximo a Subte Línea D</div><div>• Rápido acceso a Metrobus y Av. Juan B. Justo</div><div>• Cercano a Bosques de Palermo, comercios y polos gastronómicos</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, luminosidad, seguridad y una ubicación privilegiada dentro de Palermo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 295</span>3</div></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div></div></div>