<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Belgrano – 2 ambientes luminoso con balcón francés – Excelente ubicación</span></p><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Arcos al 2700, en una ubicación estratégica próxima a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, Subte Línea D y Metrobus.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 5° piso lateral con orientación noroeste hacia Avenida Congreso, lo que permite excelente ingreso de luz natural y sol durante la tarde, generando ambientes cálidos y luminosos.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos encontramos con un living comedor cómodo y funcional, con balcón francés que aporta ventilación y amplitud visual. El ambiente cuenta además con placard empotrado, optimizando el espacio de guardado.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y dispone de alacenas superiores e inferiores, buen espacio de trabajo y ventilación natural. Desde este sector también se accede al balcón francés.</div><div><br></div><div>El dormitorio posee buenas dimensiones y se encuentra equipado con aire acondicionado y estufa tiro balanceado, brindando confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>El baño es completo con bañera, en muy buen estado de conservación, y cuenta con conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:<br><br></span></div><div>• 2 ambientes</div><div>• 5° piso lateral</div><div>• Muy luminoso</div><div>• Orientación noroeste</div><div>• Balcón francés</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Aire acondicionado</div><div>• Estufa tiro balanceado</div><div>• Conexión para lavarropas</div><div>• Excelente ubicación</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno y conectividad:<br><br></span></div><div>• Cercano a estación Núñez – Ferrocarril Mitre</div><div>• Próximo a Subte Línea D y Metrobus</div><div>• A pocos minutos de Ciudad Universitaria</div><div>• Cercano al Estadio Monumental</div><div>• A 100 metros de Plaza Alberdi</div><div>• Rodeado de comercios, colegios y servicios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de ingreso:<br><br></span></div><div>• Mes de adelanto</div><div>• Mes de depósito</div><div>• Garantía propietaria en CABA</div><div>• Contrato a 2 años</div><div>• Ajustes trimestrales por IPC</div><div><br><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 2953</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div><div><br></div><div><br></div></div> <p></p><br> <br>