<span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Microcentro – 3 ambientes al frente sobre Av. Corrientes – Apto crédito y apto profesional</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Propiedad apto crédito.</span></div><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Corrientes al 1300, entre Talcahuano y Uruguay, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina excelente conectividad, cercanía a centros de trabajo, universidades, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 8° piso al frente y se destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad de uso, siendo apta tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos una cómoda recepción que distribuye los distintos ambientes de la propiedad. El living comedor cuenta con amplios ventanales al frente y pisos de parquet en excelente estado, generando un ambiente cálido y luminoso.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones. Uno de ellos se encuentra actualmente adaptado como estudio u oficina, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo espacio.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y funcional, equipada con mesada de granito, mobiliario de guardado, cocina de acero inoxidable con campana extractora y conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>El baño es completo con bañera y fue actualizado, incorporando revestimientos y terminaciones que aportan un estilo más moderno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>• Apto crédito</div><div>• Apto profesional</div><div>• 3 ambientes</div><div>• 70 m² totales</div><div>• 8° piso al frente</div><div>• Muy luminoso</div><div>• Pisos de parquet</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Conexión para lavarropas</div><div>• Ideal vivienda, estudio profesional o inversión</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>• Sobre Av. Corrientes</div><div>• A metros de Av. 9 de Julio</div><div>• Cercano al Teatro Colón</div><div>• Próximo al Obelisco</div><div>• Cercano a Tribunales</div><div>• Próximo a estaciones de Subte B, C y D</div><div>• Rodeado de universidades, oficinas, comercios y espacios culturales</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil y funcional en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o realizar una inversión con excelente potencial de renta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 2953</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div><div><br></div> <br /><br />