<span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Belgrano – Departamento de 3 ambientes con balcón al frente<br><br></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Propiedad apto crédito.</span><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span><div><br></div><div>Ubicado sobre Blanco Encalada al 2800, entre Vidal y Av. Crámer, este departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con ambientes amplios y mejoras que aportan confort y funcionalidad. Se encuentra en pleno corazón de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D, Ferrocarril Mitre, múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades que no cuenta con ascensor.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor, muy luminoso, con salida a un amplio balcón al frente. Este espacio exterior también se conecta con uno de los dormitorios, generando una agradable continuidad entre los ambientes.</div><div><br></div><div>La cocina fue renovada y presenta un diseño moderno, con muebles bajo mesada y alacenas en tonos claros, mesada de Silestone y termotanque nuevo, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el uso diario.</div><div><br></div><div>El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con placares de piso a techo y puertas corredizas. Además, el pasillo distribuidor incorpora un placard adicional de gran capacidad, un diferencial muy valorado para el guardado.</div><div><br></div><div>El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>Entre las mejoras de la propiedad se destacan las aberturas de PVC con doble vidrio (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico, persianas en todos los ambientes, pisos de parquet en excelente estado y estufa de tiro balanceado en el living comedor.</div><div><br></div><div>Como complemento, el edificio dispone de un sector de lavadero común en cada piso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>* Departamento de 3 ambientes</div><div>* Segundo piso por escalera</div><div>* Apto crédito hipotecario</div><div>* Amplio balcón al frente</div><div>* Living comedor luminoso</div><div>* Cocina independiente reciclada</div><div>* Mesada de Silestone</div><div>* Termotanque nuevo</div><div>* 2 dormitorios con placares completos</div><div>* Placard adicional en pasillo distribuidor</div><div>* Ventanas de PVC con doble vidrio (DVH)</div><div>* Persianas en todos los ambientes</div><div>* Pisos de parquet</div><div>* Estufa de tiro balanceado</div><div>* Lavadero de uso común por piso</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>* Entre Vidal y Av. Crámer</div><div>* A pocas cuadras de Av. Cabildo</div><div>* Cercano a la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D)</div><div>* Próximo a las estaciones Belgrano R y Núñez del Ferrocarril Mitre</div><div>* Cercano a múltiples líneas de colectivo</div><div>* Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías y restaurantes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 2953</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div><div><br></div></div> <br><br>