<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">--Propiedad Reservada--<br><br><br>Núñez – PH 2 Ambientes Amoblado con Ingreso Independiente y Servicios Incluidos</span><div><br></div><div>PH de 2 ambientes totalmente amoblado en alquiler, ubicado sobre Juana Azurduy al 1600, en una excelente zona de Núñez, con rápido acceso a Av. del Libertador, Av. Cabildo, espacios verdes, comercios, restaurantes y múltiples medios de transporte. La propiedad combina la comodidad de una vivienda independiente con el confort de un hogar completamente equipado, listo para ingresar a vivir.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 43 m² cubiertos y se desarrolla en planta baja, con ingreso independiente desde la calle, brindando mayor privacidad y comodidad.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso y totalmente equipado. El ambiente dispone de aire acondicionado frío/calor, un cómodo sofá cama para visitas y un proyector que proyecta directamente sobre la pared, ideal para disfrutar de películas y series en un formato de gran tamaño.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y de cómodas dimensiones, con excelente espacio de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. Se encuentra completamente equipada con anafe de vitrocerámica, horno eléctrico, termotanque eléctrico de 80 litros de bajo consumo, heladera con freezer, lavarropas, microondas, cafetera, pava eléctrica y vajilla completa, ofreciendo todo lo necesario para el día a día.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con cama matrimonial, amplio placard empotrado y muy buena capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>El baño es completo, con bañera y mobiliario en excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone además de un patio cubierto, ideal como espacio de guardado, lavadero o sector de uso múltiple.</div><div><br></div><div>Uno de sus grandes diferenciales es que el valor del alquiler incluye expensas, agua, ABL e internet de alta velocidad (300 MB), por lo que el inquilino únicamente deberá abonar el consumo de electricidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>• PH con ingreso independiente desde la calle</div><div>• 43 m² cubiertos</div><div>• Totalmente amoblado y equipado</div><div>• Living con proyector</div><div>• Aire acondicionado frío/calor</div><div>• Sofá cama para visitas</div><div>• Cocina independiente totalmente equipada</div><div>• Anafe de vitrocerámica y horno eléctrico</div><div>• Termotanque eléctrico de 80 litros de bajo consumo</div><div>• Heladera con freezer</div><div>• Lavarropas</div><div>• Microondas, cafetera, pava eléctrica y vajilla completa</div><div>• Patio cubierto</div><div>• Amplio espacio de guardado</div><div>• Expensas, agua, ABL e internet de 300 MB incluidos en el valor del alquiler</div><div>• Excelente ubicación en Núñez</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de ingreso:</span></div><div><br></div><div>• Contrato por 1 año (consultar por otros plazos)</div><div>• Ajustes trimestrales por IPC</div><div>• Mes de adelanto: $1.300.000</div><div>• Depósito: USD 1.000</div><div>• Seguro de caución Finaer</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 2953<br><br></span><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div></div> <br><br> <br><br>