<span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Belgrano – 2 ambientes en piso 15 con balcón, lavadero independiente y vista abierta</span><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes ubicado sobre 11 de Septiembre al 2800, en Belgrano, en un piso 15 de un edificio en esquina. Una propiedad que se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y todos sus ambientes al exterior.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 38 m² cubiertos y 4 m² de balcón, totalizando 42 m². Se encuentra para actualizar, ofreciendo una buena oportunidad para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto y aprovechar el potencial de una propiedad ubicada en una zona consolidada y de alta demanda.</div><div><br></div><div>El living comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón. Desde este ambiente se disfruta de una vista abierta y panorámica, característica que aporta amplitud y muy buena entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, con espacio de guardado y conexión con un lavadero independiente, un diferencial práctico para este tipo de departamento.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventana al exterior, manteniendo la luminosidad y las vistas abiertas de la unidad.</div><div><br></div><div>Dispone además de baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>• 2 ambientes</div><div>• 38 m² cubiertos</div><div>• 4 m² de balcón</div><div>• 42 m² totales</div><div>• Piso 15</div><div>• Vista abierta y panorámica</div><div>• Muy luminoso</div><div>• Todos los ambientes al exterior</div><div>• Balcón</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Dormitorio con placard</div><div>• Baño completo</div><div>• Apto crédito</div><div>• Edificio con tótem de seguridad</div><div>• Expensas aproximadas: $90.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>• Sobre 11 de Septiembre al 2800, en Belgrano</div><div>• A metros de Av. del Libertador</div><div>• Excelente conexión con Av. General Paz y principales accesos</div><div>• Cercano a áreas comerciales y gastronómicas de Belgrano</div><div>• En un entorno residencial consolidado y de alta demanda</div><div><br></div><div>Una propiedad con muy buen potencial para actualizar, ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando una ubicación estratégica con piso alto, balcón, lavadero independiente, luminosidad y excelentes vistas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora inmobiliaria</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CUCICBA 8706</span></div><div><span style="font-weight: bold;">María Laura Hernández – CMCPSM 2953</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.</span></div><div><br></div>